- Le das
- La medición de la demolición o el presupuesto de la obra, y a qué gestor y a qué vertedero se lleva.
- Te da
- El estudio del artículo 4 con la estimación por fracción y su código LER, el coste a incluir en el presupuesto, y el plan del artículo 5 que firma el contratista y aprueba la dirección facultativa, cada exigencia con su artículo del RD 105/2008.
- Precio
- 9 € por obra · sin IVA
Sin cuota mensual y sin permanencia. Se descuenta del saldo que hayas recargado, y el ejemplo se descarga sin pagar nada. El IVA se añade al recargar, no aquí.
- Lo que cuesta hoy
- Hoy: 2-3 h propias rellenando tablas y buscando códigos LER
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Míralo antes de decidir
Reforma integral de 96 m² con demolición de tabiquería y alicatados
Ejemplo real generado con el mismo motor que sirve a los clientes. La obra y el gestor son inventados. Las densidades son de referencia y los códigos LER, los de la lista europea.
# Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición **Obra:** Reforma integral de vivienda de 96 m² · Calle Trapería 8, 3.º (Murcia) **Superficie:** 96,00 m² > Documento del artículo 4.1.a) del RD 105/2008. Va dentro del proyecto de ejecución, y su presupuesto es el que sirve para calcular la fianza municipal. ## 1. Estimación de la cantidad | Elemento | Material | Medición | Volumen | Esponjado ×1,35 | Toneladas | |---|---|---:|---:|---:|---:| | Pavimento cerámico | Ladrillos, tejas y materiales cerámicos | 96,00 m2 | 2,88 m³ | 3,89 m³ | 3,60 t | | Alicatado de baños y cocina | Ladrillos, tejas y materiales cerámicos | 62,00 m2 | 1,24 m³ | 1,67 m³ | 1,55 t | | Tabiquería de ladrillo hueco | Ladrillos | 74,00 m2 | 5,18 m³ | 6,99 m³ | 6,48 t | | Falso techo de escayola | Materiales de construcción a base de yeso | 38,00 m2 | 0,76 m³ | 1,03 m³ | 0,76 t | | Carpintería interior de madera | Madera | 1,20 m3 | 1,20 m³ | 1,62 m³ | 0,72 t | | **Total** | | | **11,26 m³** | | **13,11 t** | ## 2. Por fracción, con su código LER | Fracción | Código LER | Toneladas | Umbral del art. 5.5 | Separación | |---|---|---:|---:|---| | Ladrillos, tejas y cerámicos | 17 01 07, 17 01 02 | 11,63 t | 40,00 t | No obligatoria | | Yeso y escayola | 17 08 02 | 0,76 t | — | No obligatoria | | Madera | 17 02 01 | 0,72 t | 1,00 t | No obligatoria | Los códigos son de la lista europea de residuos publicada por la Orden MAM/304/2002. El asterisco marca los peligrosos. ## 3. Medidas de prevención - Demolición selectiva: se retiran primero carpinterías, aparatos sanitarios e instalaciones aprovechables, antes de tirar tabiquería. - Se ajusta el acopio de material nuevo a la medición, para no generar sobrantes que acaben en el mismo contenedor. - Los embalajes se devuelven al proveedor cuando el suministro lo permita. - El yeso se retira en fracción propia: mezclado con el resto contamina el árido reciclado y sube el canon de todo el contenedor. ## 4. Operaciones de destino Por este orden: reutilización, reciclado y otras formas de valorización; la eliminación en vertedero es la última opción. | Fracción | Destino previsto | |---|---| | Ladrillos, tejas y cerámicos | Gestión de RCD del Segura S.L. · Planta de tratamiento de RCD de Murcia | | Yeso y escayola | Gestión de RCD del Segura S.L. · Planta de tratamiento de RCD de Murcia | | Madera | Valorización | ## 5. Medidas para la separación en obra La separación se hace **en la propia obra**, por el poseedor, en las fracciones marcadas como obligatorias en el punto 2. ## 6. Planos de las instalaciones [PENDIENTE: plano de situación de contenedores, sacas y zona de acopio, que se adapta al sistema de ejecución con el visto bueno de la dirección facultativa] ## 7. Prescripciones del pliego - Se prohíbe el vertido en cualquier lugar distinto del previsto, y la quema de residuos en la obra. - Los contenedores van señalizados con la fracción que admiten y se retiran tapados. - Se evita mezclar fracciones ya separadas: hacerlo impide la valorización posterior y es incumplimiento del artículo 5.4. - El poseedor mantiene los residuos en condiciones de higiene y seguridad mientras estén en su poder. ## 8. Valoración del coste | Concepto | Importe | |---|---:| | Contenedores y portes | 780,00 € | | Canon de vertido | 214,00 € | | **Total a incluir en el presupuesto** | **994,00 €** | Va en **capítulo independiente** del presupuesto del proyecto, por el punto 7.º del artículo 4.1.a). De ahí sale también la fianza que pide el ayuntamiento. --- # Plan de gestión de residuos del contratista **Obra:** Reforma integral de vivienda de 96 m² · Calle Trapería 8, 3.º **Contratista:** Reformas Vega del Río S.L. · B73111111 **Licencia de obra:** OM/2026/00418 > Documento del artículo 5.1 del RD 105/2008. Lo presenta quien ejecuta la obra a la propiedad, lo **aprueba la dirección facultativa** y, una vez aceptado, pasa a formar parte de los documentos contractuales de la obra. ## 1. Cómo se separa | Fracción | ¿Se separa? | Dónde en la obra | Destino | |---|---|---|---| | Ladrillos, tejas y cerámicos | No, va con los mezclados | [PENDIENTE: ubicación del contenedor o saca] | Gestión de RCD del Segura S.L. · NIMA 3000012345 | | Yeso y escayola | No, va con los mezclados | [PENDIENTE: ubicación del contenedor o saca] | Gestión de RCD del Segura S.L. · NIMA 3000012345 | | Madera | No, va con los mezclados | [PENDIENTE: ubicación del contenedor o saca] | Gestión de RCD del Segura S.L. · NIMA 3000012345 | La separación se hace en la obra. Cada contenedor va señalizado con su fracción. ## 2. Medios previstos [PENDIENTE: contenedores, sacas, número de portes y medio de bajada —bajante entubada, montacargas o grúa—] ## 3. Quién responde | Función | Quién | |---|---| | Poseedor de los residuos | Reformas Vega del Río S.L. | | Responsable en obra del cumplimiento de este plan | [PENDIENTE: nombre del jefe de obra o del encargado] | | Dirección facultativa que aprueba el plan | [PENDIENTE: director de la ejecución de la obra] | ## 4. Documentación de entrega De cada entrega a gestor se conserva documento fehaciente con: identificación del poseedor y del productor, obra de procedencia, número de licencia, cantidad en toneladas o metros cúbicos, tipo de residuo con su código LER e identificación del gestor de destino. Si el gestor solo recoge o transporta, el documento indicará además el gestor de valorización o eliminación final. **Se conserva durante los cinco años siguientes a cada año natural.** Es lo que se enseña si alguien pregunta dónde acabó todo. ## 5. Aprobación | | Nombre | Firma | Fecha | |---|---|---|---| | Presentado por el contratista | Reformas Vega del Río S.L. | ______________ | __________ | | Aprobado por la dirección facultativa | [PENDIENTE: director de la ejecución] | ______________ | __________ | | Aceptado por la propiedad | [PENDIENTE: promotor] | ______________ | __________ |